0176 19999905
Die Dynamik des Immobilienmarkts in Pleinfeld bleibt bestehen. Während die Zinslandschaft und energetische Anforderungen den Markt beeinflussen, blieb die Nachfrage in unserer Region stabil.
| Typ | Schnitt | Spanne |
|---|---|---|
| Einfamilienhäuser | 3.085 €/m² | 2.958 € – 3.710 € |
| Eigentumswohnungen | 2.820 €/m² | 2.728 € – 4.186 € |
Die hohe Spanne zeigt: Ein Online-Rechner wird Ihre Immobilie nicht marktgerecht einschätzen können. Gern ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie in Pleinfeld individuell für Sie.
Durchschnittlich
Spitzenwerte bis zu 11,77 €/m² in modernen Einheiten.
Durchschnittlich
Beständige Mietnachfrage für familiengerechtes Wohnen.
Seit Q3 2024 verzeichnen wir bei Wohnungen ein Plus von 2,4 %.
Nur 0,4 % Rückgang seit Q2 2025 – extrem wertstabil.
Im Durchschnitt liegen die Preise für Häuser in Pleinfeld bei ca. 3.085 €/m² und für Eigentumswohnungen bei ca. 2.820 €/m². Diese Werte variieren jedoch stark je nach Lage, Ausstattung und energetischem Zustand der Immobilie.
Neben der direkten Lage zum Brombachsee sind aktuell die energetische Beschaffenheit (Heizung, Dämmung) und die Anbindung an die B2 sowie die Bahnlinie Nürnberg-Augsburg entscheidende Werttreiber in Pleinfeld.
Ja, da die Nachfrage nach Wohnraum im Einzugsgebiet des Brombachsees weiterhin das Angebot übersteigt. Der Preisanstieg in den letzten Jahren macht einen Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt zudem attraktiv. Eine fundierte Marktanalyse hilft dabei, den optimalen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen.
In der Regel muss man mit einer Vermarktungsdauer von 3 bis 6 Monaten rechnen. Ein professioneller Immobilienmakler kann diesen Prozess durch eine gezielte Käuferansprache oft beschleunigen.
Experten erwarten für Pleinfeld aufgrund der touristischen Bedeutung eine stabile Preisentwicklung. Besonders sanierte Objekte und Neubauten mit Seeblick bleiben wertstabil oder verzeichnen leichte Zuwächse.
Quellenangabe zu Immobilienpreisen: Immoscout24
Stand: 19.12.2025
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung als Immobilienmakler in Pleinfeld. Wir begleiten Sie stressfrei im gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess für Ihre Immobilie.
Nutzen Sie dazu einfach das Kontaktformular oder schreiben Sie uns eine Mail an mm@xadu.de. Wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen zurück.
Die eingegebenen Daten werden ausschliesslich zum Zweck der Bearbeitung verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.